El auge de la vivienda vertical mantiene su impulso con desarrollos en la zona norte, El Fresno, el Centro y otros sectores que fortalecen la oferta inmobiliaria y transforman el entorno urbano.
El desarrollo de vivienda vertical mantiene un crecimiento sostenido en Torreón, impulsado por una mayor aceptación de este modelo habitacional, que se consolida como una alternativa para vivir e invertir. La llegada de nuevos proyectos y el avance de otros ya en construcción reflejan la evolución del mercado inmobiliario local y contribuyen a redefinir el paisaje urbano mediante propuestas que integran diseño, amenidades y un mejor aprovechamiento del espacio.
Actualmente, los principales desarrollos se concentran en la zona norte, El Fresno y el Centro de la ciudad, aunque también han comenzado a surgir nuevos proyectos en otros sectores con alto potencial de crecimiento.
Uno de los proyectos que refleja este dinamismo es Open Skies, cuya primera torre se encuentra en la etapa final de construcción y será entregada este año. Al mismo tiempo, el complejo inició una nueva fase con la construcción de la Torre 2, que contará con 16 niveles y 101 departamentos, como parte de un desarrollo integrado por tres edificios que en conjunto superarán las 200 unidades residenciales. El proyecto es desarrollado por Grupo Crecento, firma originaria de Puerto Vallarta, y se ubica sobre la calzada San Ignacio de Loyola, uno de los corredores con mayor crecimiento inmobiliario de Torreón.
También en la zona norte avanza Torre Latitud 25, cuya construcción inició en febrero. El desarrollo de usos mixtos contempla una inversión superior a los 450 millones de pesos e integrará departamentos, oficinas corporativas y espacios comerciales sobre la calzada María Montessori, dentro del sector conocido como Uptown Torreón. El proyecto es impulsado por la familia Villarreal en alianza con la familia Medina, desarrolladora de Altozano, originaria de Morelia.
En este mismo sector continúa la construcción de la segunda torre de Las Roques, proyecto residencial diseñado por la firma Artigas Arquitectos.
Por su parte, en El Fresno continúan los trabajos de Novalta, que desarrolla su última torre, mientras que recientemente fue presentado Landmark, un complejo conformado por dos torres residenciales con 72 departamentos y amenidades tipo club privado, fortaleciendo la oferta de vivienda en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.
La zona Centro también registra un importante dinamismo con proyectos como Downtown Tower, Cobián Living, Torre Noah y Arista 1046, que buscan impulsar la regeneración urbana mediante nuevos esquemas de vivienda vertical.
También destacan nuevos desarrollos como Campestre Views, ubicado en Campestre La Rosita. Se trata de una torre boutique de únicamente 14 residencias, diseñada para ofrecer exclusividad, privacidad y amplios espacios en una de las zonas residenciales de mayor tradición y plusvalía de Torreón.
Otro proyecto en construcción es Vía Cuatrocientos, desarrollado por TD Casas sobre la avenida Juárez. El complejo contempla dos torres de departamentos conectadas por un espacio central de áreas verdes, además de amenidades y una propuesta enfocada en ubicación, diseño y plusvalía. En total, el desarrollo incluirá 60 departamentos.
Más allá de la construcción de nuevos edificios, el crecimiento de la vivienda vertical refleja un cambio en la forma de habitar en Torreón. La cercanía con centros de trabajo, comercios y servicios, así como la incorporación de amenidades, ha impulsado una mayor aceptación de este modelo habitacional entre familias, jóvenes profesionistas e inversionistas.
